近一年内

2018-07-06 17:26

房企融资与政策推动密切相关,在2014年9月份之前,不管是在银行间市场,还是在交易所市场,房地产企业发债都受到诸多因素的限制。比如,中国银行间交易商协会就要求其必须是a股上市公司并具有住建部认可的一级开发资质,或是16家以房地产为主业的央企集团或其下属房地产企业;而如果要在银行间市场发行中票,其募集资金不能投向普通商品房项目,而只能投向保障房项目。(左永刚)

责任编辑:柳林

另外,通过对近一年中(20150721-20160721)房企发债情况的统计分析可以发现,近一年内,房企发债期数达到467期,债券类型涵盖一般公司债、非公开发行公司债券、中期票据、短融、超短融等,实现直接融资共计8481.45亿元。同时,房企债券在发行利率方面也屡创新低,有相当一部分房企是以低于4%的票息实现融资的。

企业通过债券市场募资仍在较快增长,据鹏元评级统计,8月份,我国债券市场共发行信用债券967期,募集资金9915.09亿元,环比分别上升25.91%和13.07%。其中,企业债券发行人主要分布于建筑业、房地产业等行业;制造业、房地产业和公用事业是公司债券发行的主力行业。