达到整个建筑分区的有序和统一

2018-07-02 17:53

2.2 交通组织与消防通道

5 结语

4.1 景观与绿化

(2)生活生态:通过多处大尺度的灰空间设计以及公共区域的联结,给人们提供了良好的交流平台,创造出开明开放的外部形象。

3 建筑

主楼的建筑功能为办公,1~2层为公共交流及商务办公,3~27层为办公主体。除核心筒外,平面均为标准化的建筑单元所环抱,空间功能简洁明朗。办公空间(单元)采用模数化,做到既有通用性又具灵活性,兼顾不同分割和组合的要求。

(1)工作生态:采用简洁的平面布局,使各办公空间都有充足的自然采光,并能直接呼吸到新鲜空气,便于组织良好的自然通风。

结合城市道路及周边景观河道,将广场、小品、种植、建筑等集合为一个完整的平面构架。建筑形体为一横一竖、高低错落,展现其挺拔隽秀、简约有力的面貌。

3.1 以生态的理念营造建筑的多元空间

图2 建筑细部

2.1 布局

4 环境与景观

3.3 立面

摘 要:以商业大厦工程实例为例,结合天然优势,把城市空间、绿色空间和办公室进行有机的生态穿越和搭接,打造出生态人文并重、低能耗的绿色办公空间,实现了建筑功能和美观的和谐统一。

3.2 平面与空间序列

根据建筑布局与功能分区,结合原有建筑物,基地内部道路设计成2 处相对独立的环路,地面设置一定数量的停车位,在基地内部形成便捷的交通流线。对外交通流量主要引自东侧入口,并在此处设地面停车位,并引入地下车库,地下停车库设有2个出入口。停车位共150个,满足要求。

(5)城市生态:摆脱了常规的建筑形式,运用摩登、进取、简约等蕴含现代意识和后现代建筑风格的元素,赋予本大厦以建筑个性(见图1)。

如何打造一个有个性的办公建筑,使之具有多元性、开放性是设计的重要一环。除了着重简洁的平面形式外,还在建筑外观、体量、色彩上做了一番考量:体型挺拔、强调垂直线条,以art-deco风格为基调,做到既有精致的细部又不失现代与简洁。以清新的建筑风格及有节奏的整体造型,体现出大楼的时代特征,同时,在设计中运用门廊、屋顶檐口、塔楼等建筑元素,选择中性色彩,以及运用与当地吻合的饰面石材,使整幢建筑平和地融入于当地的城市空间之中,并具备了地标性的建筑风貌。

4.2 景观细部

2 总平面

通过由点到面的元素的运用,不仅使整幢办公大厦的建筑空间以及环境效应达到了和谐和绿色,而且成为城市景观风貌的亮点。

通过室内外不同的绿色空间的组合、契入,通过入口绿地的精致,中心广场水景的入胜,建筑内部阳光中庭的典雅,沿河步行街的宁静,以及基地内以大乔木作为行道树,加上绿茵和草坪,形成一个完整的绿化系统,达到建筑内外处处有院落、窗窗有景致的环境效果。

发布时间:2017-11-29 20:46:58

(3)环保生态:营造侧目见绿、推窗赏景,目光之所及、足迹之所至,生态交融、绿色共生的环境。

为了达到理想效果,景观设计不仅从整体入手,而且着重于不同空间、不同节点的策划和布控,给人以自然清新的感觉,如标志性节点、交通性节点、休闲型节点等,作为重点加以关注,做到源于自然又具不同的个性。其中,休闲性节点有2处不同的景观使人印象深刻:一是附楼沿城市自然河道布局的步行街上的大树、草坪、驳岸、座椅等,把社区服务和街道办公,打造成一个自然、祥和、亲民的休闲环境;二是主楼与附楼间的中庭:挑空2层高的共享空间,其中布有造型植物、小品雕塑、晶莹的池水、池岸木平台上的咖啡休闲茶座和休憩的座椅等,成为公共交流的理想场所和向公众开放的休闲空间。

图1 1层平面

(4)节能生态:运用智能化技术、节能措施、高效的设备等,在提高了建筑整体能效的同时,又降低了整体运行成本。

本商业大厦是1幢综合性办公楼,建设内容包含主楼和附楼两大部分。主楼以商务办公为主,1~2层为公共区域,3层及以上为办公区域;附楼为街道行政办公及社区服务用房,二者构成一个人文、多元、开放、交流的城市建筑空间。该项目总用地面积约15000m2,总建筑面积34650m2。其中:主楼地上27层,建筑面积25899m2;附楼5层,建筑面积3568m2;地下室建筑面积5183m2。主楼高98 m。

基地东西宽约90m,南北长约165m,基地内还有2栋已建建筑。限于这种用地状况,设计将主楼布置在中部偏东,附楼沿平行于河道方向布置,对外联系的人行入口布置在基地北向,车行的入口布置在东侧,以减少外部过客、车流对基地内部交通的影响,也为附楼的沿河面争取了最大的空间。在主楼入口北面布置有景观广场,附楼西侧设计成沿河的景观步行道,形成了一个开放式的绿地,有机地组织了主、附楼不同办公区域的出入口,做到既各行其道,又能营造出绿色、宁静的办公环境,体了本案公共办公的特点和功能。

根据消防的要求,主楼东侧设计了1条消防通道,以形成大楼的消防环路,道路宽度>4.0 m,加上基地内部的环道,可满足基地区域内的消防疏散与救援要求。

在组合建筑空间时,适当运用不同的空间序列来完成整体建筑形态。通过由城市空间、室外空间、过渡空间、室内空间、灰空间、办公空间等的穿插、搭接,达到整个建筑分区的有序和统一。为了满足办公空间必要的商务及交流活动,主楼和附楼间设立了一个共享空间;从城市干道到景观广场,经中心绿地,再到门廊,进而步入大堂、中庭,由水景、绿荫、咖啡吧组成的共享空间让人们领略到魅力无穷的生活乐趣。绿色公共空间的切入,不仅将主楼和附楼联结在一起,又将各个办公区域串成完整而生动的建筑空间(见图2)。

1 概况

本案的建筑设计理念之一就是达到环保生态。